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“送什么礼?”
“哈哈,主任,别急,先听我说完。”
微胖子上下打量他,看到他似乎空手而来。当然,能够悄悄来自送礼的,自然不敢光明正大把其他礼物带过来。
而其他礼物,比如那些银行卡,根本放在一个口袋上也就可以装好了。
“你倒是想和我说什么?”
“主任,听说有话事权,我想来问问关于住棚区的事。”
“住棚区什么事?”
“就是那片地是不是已经卖给其他房地产公司了?”
“你问这个干什么?”
对方更是有些可疑地看着楚南,而且他上下打量楚南,发现楚南年轻得很,如果不是看到楚南那对眼神,还以为他是高中生。
“我有个朋友是搞房地产的,想问问那片住棚区的情况?”
“现在拆迁办还没有将那些住户赶走,所以那片地还没有拍卖出去。不过,你那个朋友,如果只是小房地产老板,那就算了,他吃不下。”
“那你算算,至少要多少钱?”
“这是市政府国土局的事,而且到时那么多公司竞拍,怕是不会轻易拿下。”
住棚区那一片地方有多大,楚南也看过了,大概也有一个金大那么大。这一片地方自然是很大了,只是劣势是因为那里处在金陵郊区,而且那边的交通没有金陵市区那么方便。
所以,那边的房价,即使是建出商品房的情况下,怕是价格也并不是很高。
“你不能估算一下?”
以对方的经验,楚南自然知道对方知道一些。
不过,拆迁办的任务,确实只是和住户谈判,以及协助拆迁而已,至于到时土地是属于市政府国土局那边的。
“大概要二三十亿元。不过,如果原来住棚区那些居民不接受现在那些赔偿,到时可能需要付出的价格会是更高。”
原来住户那些赔偿,肯定是由国土局以及房地产公司进行赔偿。而以现在的情况,每一户赔偿八万元,即使那里住着一千户,也就是八千万元而已,并不是很多。
但是,如果到时按照莫叔的要求来看,最低每户每平方两千元一平方,还要给他们一户一套房的情况来赔偿,到时的赔偿肯定超过亿元。
楚南不是这方面的专家,甚至只是了解一些皮毛而已。
但是,他简单算了一下,觉得如果拿下那块地用来建造商品房,到时还是很暴利。这样的情况下,如果能够拿下来,他存在银行那大笔钱也就可以拿出来投资。
将钱存在银行,是有利息,但是没有多大用处,只有用来投资,钱生钱,那才是最好的办法。
楚南在那盘算的时候,那位微胖子则是继续在那喝茶看报纸。
“主任,多谢你说的那些,到时拆迁办应该用不了多久,也就没有那个住棚区的麻烦。”
“呵呵,岂是那么容易,我前两任都是因为解决不了住棚区问题,被迫调离到其他职位。”
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