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陈家进去航运业可以说是惊险万分，悬崖勒马，万幸的是成功抓住了勒绳，不至于掉下去，现在就等中东局势了，很多人在猜测陈家all in航运，其实人家all in苏伊士运河航道关闭。（当然这是后话，观众只会马后炮，后知后觉）
看到蓝烟囱公司的订单数据，陈天衡既高兴又忧虑，高兴的订单都排到了半年后，VLCC可以说是供不应求，忧的是公司负债过高，按照他从商几十年的经验，如此高的负债抗风险能力非常弱，要不是他媳妇分析苏伊士航道的机会，他不会如此冒险，所有人都以为他陈天衡押宝航运业，其实他是押宝苏伊士运河关闭！世界上没人有这份勇气！……
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时间来到1966年11月17日，荔枝角（九龙深水埗区）美孚新邨开始动工，是港岛首个大型屋邨，也是全球楼宇数目最多的住宅屋邨。共有99座住宅楼宇，可以提供13000多个住宅单元，分8期落户，预售价3万一12万港元区间，整个项目价值10亿，可以与中环海军船坞项目媲美！
20年代，美国美孚石油公司（后称埃克森美孚）在荔枝角湾填海兴建油库。在第二次世界大战爆发期间，该油库曾遭到破坏。美孚的油库也迁往青衣岛，现在的原址建造大型屋邨项目。港岛陆续落地超10亿的大项目，地产火热了起来。
美孚新邨整体设计设备有电线入墙，提供燃气，热水等基础设施，在这个年代已经是豪华住宅的标配，谁家能入住美孚新邨是妥妥的中产人士。而且以后通地铁，美孚站将会成为港岛交通最中心的位置（交通来说），往东南西北机场，中环，铜锣湾，尖沙咀走都是半个小时的地铁，也是港岛本地人最多的社区。
动工当天地产界的老板都前来观礼，这也包括陈天衡，长拾的李佳诚，新鸿基的三剑客，恒隆陈曾喜，大昌陈德傣等地产新贵。现场摄影光闪动，留下未来经典的照片……
随着地产经济恢复，普通人还是一如既往上班的上班，上学的上学，都在忙碌着自己的小生活。大公司有谨慎的，有狂热的，在这幅景象之下隐藏着未知的变化，而这种变化能抓住一丝已经能让企业飞跃。而陈易峰刚好知其脉搏的人，所以与林母商量公司的策略，收紧资金迎接迎接风浪，风浪过后大鱼才浮出水面，如果手里没资金只能看着别人捕鱼了。
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