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而且已经预付的款项又怎么办。
所以真正执行起来很麻烦。
他们都给市领导汇报过。
反而是让卫东顺口给电话里解释,他是作为企业建房以后卖给员工,那就是从工资里面扣。
就不存在不还贷的问题了。
大家都很兴奋。
但也有转不过弯儿来的:“可这现在修出来的房子不是企业建的啊?”
让卫东无语:“就不能让企业先买了再卖给员工,或者企业就是这个贷款的担保人,由企业代收还贷款吗?”
众人连忙鼓掌:“这来自港台的经验就是好用!”
这特么是智商好不好!
然后又开始相互挠头该让哪家企业来冒这个风险,因为如果以后政策变了,或者试验之后没选这个方案,甚至否定了这种房产私有化的思路,揩屁股很难的。
建筑公司说自家工人没这么强的购买力,首付款好歹要一两千吧,拿不出来,而且哪怕十年十五年分期,每个月也要五六十块,不吃不喝了吗?
几家国企表示我们买下来问题不大,但要卖给员工很难。
大家的思想转变很难转过弯,尤其是排队排了十年终于该自己要分房了,现在突然要花钱买,那职工不得炸锅呀。
机关单位更不好买,体制内更不愿冒这个政策风险。
让卫东探头看看地图,还有照片,一百八十套三四十平米的新住宅楼,一共五栋楼,都是六层高的整齐排列。
集中在距离江南区十字路口中心区一公里左右范围,属于跟着经济开发区批下来后最新建设的建筑,未来哪怕拆迁,都肯定会值钱。
简单盘算下:“这个如果有银行贷款给我们,我可以买了原价卖给我的员工,因为我们现在现金流全砸到自家建房上了,所以最多能支付一成的首付款,整个过程建筑公司或者银行都能全程监督,我不赚钱,自家也不会要。”
大概就是每套一万元出头,首付十八万,再慢慢还一百六七十万利息也不高。
贷款做生意他绝对不干,但这种贷款买房没什么问题,而且这房他真是给自己的员工买。
再想有自家的房,这大老板也不至于跟三姑六婆似的职工们住在一起吧。
现场立刻爆发出热烈的掌声。
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